ImoStefan: Fundația de aur a casei tale

Cauți un apartament renovat, eficient energetic și pregătit pentru mobilare? Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, poziționat excelent în proximitatea Liceului Blaga din cartierul Poarta 6. Este o locuință optimă pentru o familie tânără, un cuplu sau pentru investiție pe termen lung, datorită poziționării avantajoase față de punctele cheie din zonă. Avantajul principal: Locuința se va preda complet eliberată la momentul vânzării. Fiind nemobilat și neutilat, spațiul vă poate stârni imaginația pentru o amenajare personalizată de la zero, adaptată exact nevoilor dumneavoastră, scutindu-vă în același timp de costurile și efortul debarasării mobilierului vechi. Toate finisajele de bază și instalațiile sunt deja realizate. Caracteristici tehnice și dotări incluse: Loc de parcare inclus: Proprietatea dispune de un loc de parcare auto, rezolvând una dintre marile probleme ale zonei, cu vizibilitate din balconul apartamentului. Confort termic și costuri reduse: Blocul este complet anvelopat termic, iar încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaze naturale. Pentru sezonul cald, apartamentul are deja instalate 2 unități de aer condiționat. Siguranță structurală la etajul 4/4: Beneficiați de liniște, fără zgomot de la vecini deasupra. Terasa blocului a fost refăcută integral și deține garanție valabilă 10 ani (lucrare executată acum 3 ani). Finisaje finalizate: Tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare și uși interioare moderne, recent schimbate. Suprafață și compartimentare: Spațiu semidecomandat bine optimizat, cu o suprafață totală de 45.76 mp (din care 41.81 mp utili și un balcon închis de 3.95 mp). Amplasare și proximități: Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, la doar 2 minute de mers pe jos de Liceul Teoretic „Lucian Blaga”. În imediata apropiere se află Supermarketul Polar, farmacii, grădinițe, zone verzi și stații ale mijloacelor de transport în comun. Proprietatea are toate actele la zi și este pregătită pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

OPORTUNITATE! Casă cu potențial uriaș în Cumpăna | 4 Camere + Birou | Curte 450 mp | Doar Plată Cash! Cauți o oază de liniște pentru familia ta, cu spațiu generos și o curte în care să te bucuri de aer curat? Această casă din Cumpăna este exact ceea ce ai nevoie! O proprietate excelent compartimentată, situată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la toate punctele de interes. CUM ESTE ÎMPĂRȚITĂ CASA? (111.10 mp utili inteligent gândiți) Parter: Un living luminos, perfect pentru serile în familie, o bucătărie generoasă, 1 dormitor confortabil (ideal și pentru oaspeți sau bunici) și 1 baie. Etaj: 2 dormitoare odihnitoare, 1 birou (perfect pentru lucrul de acasă), 1 dressing spațios și încă 1 baie. Oferă flexibilitate totală și intimitate pentru fiecare membru al familiei! CURTEA TA DE 450 MP Terenul (în concesiune) îți oferă spațiul perfect pentru grătare de weekend, o zonă de joacă sigură pentru copii, grădinărit sau pur și simplu un colț privat de relaxare. Ai loc pentru orice vis! DETALII TEHNICE & UTILITĂȚI Eficiență maximă: Proprietatea este încadrată în Clasa Energetică A, fiind acoperită cu tablă tip Lindab. Structură mixtă: 70% BCA și 30% Chirpic. Acest mix tradițional-modern oferă o izolație termică naturală excepțională (păstrează răcoarea vara și căldura iarna). Utilități: Curentul și apa sunt funcționale. Avantaj major: Gazele naturale și canalizarea sunt trase direct la poartă (pe stradă), așteptând doar branșarea! DE CE ESTE O OPORTUNITATE DE NERATAT? Datorită structurii mixte, această casă beneficiază de un PREȚ SPECIAL și se vinde EXCLUSIV prin plată CASH (nu este eligibilă pentru credit ipotecar). Este ocazia perfectă pentru cumpărătorii care dispun de lichidități și doresc să facă o achiziție inteligentă, sub prețul zonei! Proprietățile cu acest potențial în Cumpăna se vând repede! Nu lăsa această șansă să îți scape. Sună acum pentru detalii și hai să programăm o vizionare!

Știi sentimentul acela când găsești locația perfectă, dar apartamentul arată groaznic și te gândești la luni de praf, meșteri și nervi cu renovarea? Ei bine, acest apartament de 3 camere din zona ICIL este excepția care confirmă regula. A fost renovat integral în 2020 (inclusiv electric din cupru) și se vinde EXACT cum îl vezi în fotografii. Adică vii doar cu bagajele și te bucuri de noua ta casă din prima zi. Gândește-te: ce altceva ai putea face cu cele 6 luni pe care le-ai fi pierdut renovând altceva? Vă propunem spre vânzare un apartament modern și inteligent compartimentat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța: ICIL – Liceul Ovidius. Proprietatea este complet mobilată, utilată și gata de mutare. Suprafețe și Compartimentare Suprafețe: 64.64 mp utili (74.29 mp construiți). Structură: Decomandat, situat la etajul 4/4 (bloc din 1984, structură pe cadre de beton). Configurație unică: Living luminos, dormitor matrimonial și un al doilea dormitor transformat practic într-un dressing generos. Bucătărie inovatoare: Spațiul principal este dedicat zonei de dining, în timp ce fosta baie secundară a fost reconvertită într-o anexă de gătit (echipată cu aragaz, hotă și chiuvetă), menținând astfel zona de servit masa ferită de mirosuri. Baie: Spațioasă, dotată cu cabină de duș și geam exterior (ventilație naturală). Balcon: 3.4 mp. Avantaje și Dotări de Top Locație Premium: La câteva minute de Parcul Gării, Liceul Ovidius, Kaufland, Lidl, școli și farmacii. Acces rapid la mijloace de transport. Renovat Integral (2020): Finisaje premium, instalație electrică nouă din cupru, ferestre PVC cu termopan și ușă metalică la intrare. Confort Termic: Centrală proprie pe gaz, calorifere noi și sistem de aer condiționat. Terasă Hidroizolată și Protejată: Terasa blocului a fost complet renovată și izolată profesional cu un mic acoperiș într-o apă cu tablă zincată, oferind protecție 100% și garanția durabilității. Se vinde Mobilat și Utilat: Include electrocasnice moderne (frigider, congelator, aragaz gaze naturale, cuptor electric convecție încorporat, mașină de spălat rufe, mașină de cafea automată, TV). O proprietate excelentă atât ca locuință pentru o familie modernă, cât și ca investiție sigură pe piața chiriilor. Eliberare rapidă. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

Visul tău de casă la țară, la doar 35 de minute de Constanța! Ești gata să scapi de agitația orașului și să te bucuri de liniștea naturii? Atunci ai găsit locul perfect! La doar 35 de minute de mers cu mașina de Constanța, te așteaptă o gospodărie spațioasă, perfectă pentru tine și familia ta. ‍‍‍ Casa este semifinalizată, are acoperișul terminat cu pod înalt, iar terenul intravilan de 1000 mp este în proprietate personală. Toate utilitățile sunt la poartă: gaze naturale, curent electric, apă, canalizare. Nu rata această ocazie unică de a cumpăra o casă la țară la un preț avantajos! Sună-mă acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare! Nu rata șansa de a crea un cămin de vis pentru tine și cei dragi! #visdecasa #casalatara #constanta #liniste #natura #familie #gospodarie

Într-o perioadă în care turismul premium de pe litoral este în plină expansiune, această proprietate reprezintă o alegere strategică pentru dezvoltatorii imobiliari sau antreprenorii vizionari. LOCALIZARE EXCELENTĂ: Situat la doar 15 minute de plaja Elektra. Zonă în plină dezvoltare, cu imobile deja construite în proximitate (aprox. 800m). DETALII TEHNICE ȘI URBANISTICE: Suprafață totală: 7.495 mp Front stradal: 17.28 m (deschidere la drum de servitute). Clasificare: Intravilan. Flexibilitate: Terenul este parcelabil. Se poate vinde și în loturi mai mici, în funcție de necesitățile și amploarea proiectului dorit. Utilități: Situate la o distanță de doar 150 m de teren. Acces: Acces auto asigurat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE (IDEAL PENTRU): Complex hotelier sau Pensiune. Sat de vacanță / Case rezidențiale. Proiect de blocuri cu regim mic de înălțime (design mediteranean). Glamping exclusivist. Acesta este momentul ideal pentru a securiza un activ valoros pe litoralul românesc, într-o zonă unde terenurile de mari dimensiuni devin din ce în ce mai rare. Pentru mai multe detalii, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție! Sunați-mă acum pentru a discuta despre următoarea dumneavoastră afacere de succes!

Vă propunem spre achiziție, un teren intravilan cu un potențial deosebit, situat în noua zonă rezidențială de Nord a Constanței (Boreal Plus). Specificații Tehnice Suprafață totală: 1.250 mp Front stradal: 25.8 m (deschidere generoasă ce permite soluții arhitecturale diverse) Configurație: Lot dreptunghiular, plan, ideal pentru construcție imediată Disponibilitate: Imediată, acte la zi (Cadastru, Intabulare) Localizare și Conectivitate (Strategic 2026) Retail: La doar 5 minute de Kaufland Palazu Mare și zona comercială aferentă. Infrastructură: Poziționare strategică față de viitorul Bulevard Madrid – artera care va redefini traficul în Nordul orașului, oferind conexiune rapidă cu zona Vivo și Autostrada A4. Accesibilitate: Acces facil din Bulevardul Tomis, pe străzi largi, deja integrate în circuitul urban. Potențial Investițional Datorită frontului stradal de 25.8 metri, terenul se pretează excelent pentru: Locuințe Colective (Bloc Boutique): Regim P+2E - P+2E+M, cu posibilitate de parcare subterană sau supraterană facilă. Proiect Vile/Duplexuri: Posibilitate de configurare a unui ansamblu de 4-6 unități locative premium cu grădini proprii. Utilități: Toate utilitățile necesare (apă, canalizare, curent, gaze) sunt disponibile în proximitate, zona fiind în plină expansiune și deja branșată la rețelele urbane noi. Acesta nu este doar un teren, ci o bază solidă pentru un proiect imobiliar de succes într-o zonă unde valoarea proprietăților este în plină ascensiune.